아파트 담보대출 - 국민은행편

아파트 담보대출은 아파트를 담보로 돈을 빌리는 대출상품으로, 아파트를 비롯해서 개인주택이나 빌라를 담보로 가능하며, 보통 오피스텔은 이에 해당되지 않습니다. 최근에 오피스텔도 준주택에 포함되어 대출을 받을 수 있지만 이는 아파트 담보대출과는 차이가 있습니다.

아파트는 워낙 고가인데다가 가격하락보다는 상승요인이 더 크기 때문에 신용대출보다도 대출 조건이 번거롭거나 까다롭지 않기 때문에 빌릴 수 있는 금액도 상당히 많은 편입니다. 내 집 마련할 때 정말 힘들지만 어려울 때 도움 받을 수 있는 국민은행의 아파트 담보대출에 대해 정리해보겠습니다.

국민은행 Star 모기지론

국민은행 아파트 담보대출 KB Star 모기지론은 영업점을 직접 방문하지 않고 비대면으로 인터넷이나 모바일 앱을 통해서 직접 대출 신청이 가능한 상품으로써 빠르고 편리하게 대출신청이 가능합니다.

대출 자격

본인 명의의 아파트, 연립주택, 다세대주택을 소유하고 있으면서 이를 담보로 제공할 경우 대출 신청이 가능합니다. 그리고 담보로 제공할 주택의 명의가 공동명의로 되어 있거나 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있을 경우 등 제외되며, 대출 신청 후 신청일 포함 4일 이내에 제출 서류들을 제출해야만 대출 진행이 가능합니다.

대출 금리

아파트 담보대출의 금리는 기준금리와 가산금리 그리고 우대금리를 종합하여 최종 결정되며, 연간 최저 2.56%부터 적용받을 수 있습니다. 하지만 대출을 신청하는 시기에 따라 시장금리에 따라 달라지고, 개인의 대출조건과 신용도에 따라 최종 적용금리는 차등 적용됩니다.

대출 한도

최소 5백만원에서 최대 5억원 이내로 대출을 받으실 수 있으며, 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따라 대출 가능금액이 달라 질수 있습니다.

대출기간

국민은행 아파트 담보대출의 상환기간은 15년 이상 30년 이내로 선택하여 신청 가능하고, 거치기간은 최대 1년간 부여할 수 있기 때문에 1년 동안에는 이자만 납부하고 나머지는 상환기간동안 원리금 균등분할 상환의 방식으로 상환하시면 됩니다.

대출신청 부대비용

대출금액이 5천만원 미만일 경우에는 인지세는 발생하지 않지만, 5천만원 이상일 경우에는 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 대출신청자와 은행이 각 50%씩 부담하게 됩니다.

대출신청 필요서류

아파트 담보대출을 신청하기 위해서 필수제출해야하는 서류로는 동거인포함 대출대상 주택의 전입세대열람내역으로 인터넷뱅킹/KB스타뱅킹/KB스마트대출을 통해 서류를 사진 촬영하여 제출이 가능합니다. 그 외에 필요한 서류로는 배우자 주민등록등본(동일세대가 아닌 경우), 세대원 기본증명서 장애인증명서, 매매계약서등이 있으며 필요시 제출을 해야 합니다.